落英纷飞

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中欧大学（Central European University, CEU）位于布达佩斯的Nador街9号，是乔治·索罗斯1991年创办的。学校有自己的学生宿舍，位于离学校十分远的地方……从宿舍到学校，要先坐1到3站公交车（路线都一样，就是有的车快、站少，有的车慢、站多），然后再坐五六站地铁，下地铁了走个六七分钟才到学校。

这是除我的房间往外拍的照片，视野很好吧？嘿嘿~宿舍除了远，倒也没别的缺点：房间很干净而且有人定期打扫，周围视野开阔，楼下有篮球场、足球场和游泳池（都是免费的哦），还有桑拿房。餐厅供应一日三餐，里面的饭菜……就目前我的所见所闻所尝试，可说是比较能让中国人吃下去的西餐了。全天酒店式管理，免费的储存室早七点开到晚十点，服务都很好。总的来说，除了远，真的没有别的缺点了。

在饭堂埋头苦吃的我们~

我们MESPOM的学生因为奖学金（号称）很多，而且学校不包住宿，所以一般都会在学校附近找房子住。本来在到达布达佩斯之前，就通过网上的中介基本谈好了一套房子，结果就在我们出发的前一两天，中介说我们的房子爆水管了……而同时，我们刚到布达佩斯、在学校宿舍短住下来的时候，却又只报了“住两天”……后来再想多住几天的时候，由于各种人已经预定了房子，所以我们必须滚蛋了。

一个晚上的紧急查找和商量之后，我们决定搬到离学校比较近、hostelworld上评价比较高的boomerang hostel。在这里我们先预定了三天——7到9号晚上。然后就开始了白天逡巡与各种orientation（学校各部门机构的介绍说明会），傍晚到学校的“找公寓”办公室找公寓，傍晚后在布达佩斯狼奔豕突地看房子的生活……两三天下来，edit那边我们看了四套，ilan那边一套，marcell一套，maria一套。接下来我们觉得累了，也看了不少了，就开始商量住哪边。但真正仔细想的时候，发现又没什么很好的选择……最好的那套房子很贵，距离学校大概十多分钟脚程，要六百欧外加水电煤气，而且那个房子要十月份才能搬进去住，这这之前还得找别的地儿。便宜点的房子都离学校比较远，要乘公交（也就是要花公交钱啦），房子比较旧而且小，地段据说不是百分之百安全。就在又得从旅馆卷铺盖滚蛋的前一天，“找公寓”的工作人员收到了一封房屋出租的邮件，而我们当时恰好就在办公室。于是，抱着“看看再说”的心态，我们又联系了房东，约她第二天上午十点看房子。

然后就在同一天的中午十一点多，我们谈妥了！下午在“找房子”办公室签好合同之后，我们有房子了！当天晚上，我们就搬进去了！

[tips]又开始写tips了，呵呵，我要重拾当年穷游欧洲的优良传统~以下是在匈牙利租房子/找公寓的一些tips，主要适用对象为学生，又以中欧大学/CEU的学生为最适用对象。

房屋中介这边有很多，什么budapestrent.hu啊，realestatehungary.hu啊，budapestrenting.hu啊，都是，google一下“Budapest rent a flat”或者“budapest apartment"就有一大堆网址了。平时走在街上的时候如果多留意，能看到一些房子外面挂着"KIADO"（A上面有一小撇）的海报，也是出租的意思，打一下海报上的电话就能问到。一区、五区、六区和七区治安比较好，八区离多瑙河比较远的那边据说治安不好，而原因据说是因为那里有很多吉普赛人。但以上区域同时也是价格最高的区域，如果是三间房、一百平米左右的房子，一般中介开价的租金都在六百欧左右。

在匈牙利租房，房客需要交的钱可不止这份房租。房租/rent，可以看做房东的净收益，是给房东的。除此之外，还有气费gas、水费water/viz（匈牙利文）、电费electricity（匈牙利文长得跟这个很像）要交。当然，也可以在谈价的时候把它们谈成包月型，即每个月交固定的钱，房客随便用，但我感觉这种情况下房客都占不到什么便宜——中国人一般都是比较省的，而且房东肯定也不肯帮你垫付这些费用的，所以哪怕谈出了一个价，肯定也是交得比用得多。如果要在房里上网，还得跟房东谈，一般来讲递交开通网络申请之后要等三个星期才能有网上，网费当然也是另算的。除了以上这些，还有一种叫common costs的费用，有点类似中文的物业费，是付给整栋楼里的电梯、灯、垃圾清理、楼道清扫相关方面的人的。如果没有人住在房里，那这笔钱就是房东自己出的了。房子越大，房子所在的楼越好，这笔common costs就越高。像我们的房子，common costs就非常高，一个月要25000福林……

我们的经验是，找房子最好是能够直接联系上房东，而不是通过中介。这样一来，谈价比较方便，不用通过中介一遍一遍地跟房东说要降价（哈！），而且信息不对称的问题可以减少很多。这就不得不提到中欧大学/CEU的“找公寓”办公室了，里面会有专人（不过只有一个）收集公寓信息，这里面不但有中介公司，还有房东。有的房东还会每天下午到办公室去坐着，直接跟学生谈房子，联系起来很方便。办公室还专门提供英语和匈牙利文的合同，防止碰上黑中介或者由于语言不通而扯皮的事情。

我们的房东老太太43年生的，以前是个设计师，所以房间特别漂亮！房里有许多地毯、油画、古色古香的镜子和柜子，最厉害的是浴室里还专门有意大利风格的雕塑！由于是直接跟她谈价，我们充分发挥了中国人的优良传统，把房租谈到了很低~（具体数值保密！哈哈）但common costs高实在是没有办法了。不过总的算来也不算高：）房子离学校很近，从学校门口走到单元门口只需要两百步~

唯一的问题是，我的房间跟隔壁房之间是玻璃推拉门，所以我们充分发扬了自己动手丰衣足食的优良传统，订上了窗帘~以下为工作照，图中的老外是房东老太太的朋友：）

这是钉完窗帘之后意气风发中国工人阶级先进代表李大工头~我拍的：）这张照片用他自己的话说叫做“一个男人对房子的畅想”……从这里可以看到我房间的推拉门、茶几、地毯、沙发，还有厅里的n张沙发之一。

这是从外面看我的房间~可以看到沙发、茶几、茶几上漂亮的灯和一副半油画：）

终于有房子了~~很开心！再不用过累累如丧家之犬的生活啦：）